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Hübsches Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus überzeugt mit seinem gelungenen Grundriss, den vielen Zimmern, dem herausragenden Garten samt Nebengebäude und der idyllischen Randlage in Dahlbrügge. Die Immobilie verfügt mit insgesamt 5 Zimmern plus HWR, einem Vollbad, einem separaten Gäste-WC und dem einladenden Eingangsbereich über eine schöne und optimale Raumaufteilung sowie Nutzung. Der Eingangsbereich führt u.a. in das Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fensterelemente den Blick und Zugang über eine überdachte Terrasse in den Garten bietet. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Einbauschränke. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Weitere drei Zimmer im Dachgeschoss stehen als Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptbad mit viel Platz für die ganze Familie, mit einer Badewanne sowie Dusche vervollständigt mit dem Gäste-WC im Erdgeschoss das Raumangebot. Ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der herrlich große Garten, mit schöner Anlage, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Besonders zu erwähnen ist hier auch ein neu in ca. 2006 errichtetes Nebengebäude, mit ca. 42 qm Nutzfläche, welches aktuell u.a. als Stallung genutzt wird, später jedoch als Nutzraum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Verfügung steht. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Carport plus Abstellraum am Haus.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Randlage der Langwedeler Ortschaft Dahlbrügge. Geographisch zwischen Langwedel, Völkersen und der Kreisstadt Verden gelegen, punktet die Ortschaft mit sehr guter Erreichbarkeit der dort befindlichen, aller im Alltag benötigten Einrichtungen wie z.B. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Grundschulen in Langwedel und Völkersen, weiterführende Schulen, hier besonders hervorzuheben die BBS Verden sowie ein umfangreiches Ärzteangebot, Restaurants und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten (solarerwärmtes Freibad in Langwedel „Burgbad“, Sportverein „SV Holtebüttel“, Pferdesport u.v.m.) runden den Bedarf ab. Dies alles verbunden mit der Nähe zu Naherholungsgebieten, die zu Wanderungen und Radausflügen einladen. Idyllisch gelegen, sind Sie trotzdem schnell über die Anbindung der A27 im ca. 34 km entfernten Bremen oder in entgegengesetzter Richtung über die A7 in Hannover und Hamburg. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten, steht Ihnen mit dem Bahnhof Langwedel eine gute Alternative zur Verfügung.

Weitere Informationen zur Immobilie

Immobilienart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1993
Wohnfläche: ca. 134 q
m
Grundstück: ca. 1.000 qm
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1

Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 
66,8 kWh/(m2 x a)

 

Ausstattung:

Einbauküche
Einbauschränke HWR
Außenrollläden
Gastherme "Viessmann" von ca. 2017
Dachboden
Nebengebäude von ca. 2006 mit ca. 42 qm
Carport mit Abstellbereich


Bezugsfrei: Nach Absprache

 

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!

- VERKAUFT -

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