Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Innenhof-Lage der Südstadt. Die Südstadt ist mit ihrer Nähe zum Maschsee und zur Innenstadt einer der begehrtesten zentralen Stadtteile Hannovers. Beste Infrastruktur und ein umfangreiches Angebot an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen anderen Dienstleistungen des alltäglichen Lebens sind selbstverständlich gegeben. Hier finden sich auch z.B. das Landesmuseum und das Sprengel Museum sowie das Landesfunkhaus des NDR als besondere kulturelle Angebote. Die Nähe zur Tierärztlichen Hochschule macht den Stadtteil ebenfalls für Studenten der Tiermedizin interessant und ist eine grundsätzlich beliebte Lage bei Studierenden. Zudem gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Gymnasium wie auch eine Freie Waldorfschule am Maschsee. Der Maschsee vor Ort als Naherholungsgebiet und mit seinen alljährlichen Veranstaltungen, wie z.B. dem im Sommer stattfindenden Maschseefest, ist auch Standort von diversen Ruder- und Wassersportvereinen. Der Hannoversche Yachtclub, eine Yachtschule sowie das Aspria als Fitness- und Spa-Bereich sind dort z.B. auch zu finden. Auch die Eilenriede als weiteres Naherholungsgebiet ist in Richtung Bult nicht allzu weit entfernt.